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　　房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展迅速，很多的大型企業(yè)把房地產(chǎn)板塊加入到了整個(gè)公司的規(guī)劃中來，在開展房地產(chǎn)相關(guān)工作前，首先要辦理相關(guān)的手續(xù)，其中十分重要的就是開發(fā)資質(zhì)辦理，但大多數(shù)企業(yè)不了解房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)辦理流程，接下來小編帶大家了解一下。

　　一、準(zhǔn)備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)核準(zhǔn)材料

　　1、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表。

　　2、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級證書正、副本復(fù)印件。

　　3、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。

　　4、公司章程原件或復(fù)印件。

　　5、企業(yè)驗(yàn)資報(bào)告和上年度財(cái)務(wù)報(bào)告(附審計(jì)報(bào)告)原件或復(fù)印件。

　　6、企業(yè)法定代表人、高級管理人員的任職文件和身份證的復(fù)印件，企業(yè)工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人的任職文件、職稱證書(執(zhí)業(yè)資格證書)和身份證的復(fù)印件，符合規(guī)定數(shù)量的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員的勞動(dòng)合同或社會保險(xiǎn)繳納憑證、職稱證書(執(zhí)業(yè)資格證書)和身份證的復(fù)印件。

　　7、近三年房地產(chǎn)開發(fā)統(tǒng)計(jì)年報(bào)基層表復(fù)印件。

　　8、近三年房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目資料復(fù)印件(按項(xiàng)目組卷)。

　　二、提出申請

　　申請人先向所在地的省、自治區(qū)、直轄市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門提出申請，提交有關(guān)材料。

　　三、初審

　　省、自治區(qū)、直轄市房地產(chǎn)行政主管部門對申請材料進(jìn)行初審，提出明確的初審意見。

　　四、上報(bào)

　　房地產(chǎn)主管部門將初審意見和全部申請材料上報(bào)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部。

　　五、審核

　　住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部進(jìn)行審核，作出行政許可決定。

　　六、房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)核定完畢

　　準(zhǔn)予許可的，于法定時(shí)間內(nèi)向申請人頒發(fā)、送達(dá)資質(zhì)證書。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)分為一、二、三、四級資質(zhì)和暫定資質(zhì)。其中一級資質(zhì)由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部審批，二級及以下資質(zhì)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門審批。

　　七、注意事項(xiàng)

　　新設(shè)立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，持相關(guān)文件到房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案，《暫定資質(zhì)證書》有效期1年。房地產(chǎn)開發(fā)主管部門可以視企業(yè)經(jīng)營情況延長《暫定資質(zhì)證書》有效期，但延長期限不得超過2年，而且，房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)等級過高，相應(yīng)的資質(zhì)要求也會越高，以及辦理的工程面也會隨之更大。

　　以上這些內(nèi)容就是對房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)辦理流程的一個(gè)簡單介紹，希望小編的整理會對你有所幫助，如果您還有什么疑問,或者想要了解更多資訊歡迎隨時(shí)咨詢了解。